Manutenção / Administração de Propriedades

Inserida no triangulo dourado no Algarve ( “ Golden Triangle “ ) a A.H. Fernando Conceição Lda desenvolveu competências para administrar a sua propriedade.

Com a devida formação dos seus coloboradores e parcerias com empresas locais oferecemos os seguintes serviços:

• Inspecção do imóvel a cada duas semanas
• Verificar que o interior da propriedade é mantido limpo e arrumado. Sinta-se á vontade para nos dizer quais os seus requisitos específicos de limpeza.
• Testar todos os aparelhos para assegurar que estão em bom estado de funcionamento-incl. Electricidade, gás, lâmpadas, sistemas de segurança  (qd aplicável), etc.
• Programa de desumidificação periódica do imóvel usando equipamentos internos ou uma unidade portátil de desumidificação.
• Certificar que os terraços e pátios estão limpos e arrumados e regar plantas de interior.
• Verificar o imóvel para a infestação de insectos, humidade, vazamentos de água e garantir que portas / janelas estão seguras.
• Descarregar autoclismos e abrir torneiras para garantir que a água corre limpa e sem problemas.
• Limpeza de Primavera em Abril  – limpeza profunda, completa do imóvel inclui: verificar e testar todos os aparelhos eléctricos, luzes, ventoinhas, unidades de ar condicionado, janelas / persianas, portas, etc. Lavagem de cobertores e limpeza de cortinas. Lavagem de terraços e pátios.
• Manutenção de chaves, permitir acesso ao imóvel aos clientes / fornecedores mediante autorização prévia.
• Serviço de Concierge / personalizado às necessidades individuais e pedidos dos clientes. Disponibilidade e prontidão de 24 horas
• No caso de inundações ou tempestades: verificação do imóvel para detectar quaisquer sinais de danos.
• Administração e pagamento de contas (gás, electricidade, condomínio, etc.)
• Recolha e encaminhamento de correio da caixa de correio do imóvel.
• Assistência com quaisquer reclamações de seguros relacionados ao seu imóvel em particular.
• Fornecer relatórios relevantes a todos os itens acima, mensal ou trimestralmente de acordo com a preferência do cliente.
• Inventário completo do conteúdo do imóvel. Estas informações serão mantidas em arquivo e estarão disponíveis em caso de roubo ou arrombamento, para fins de seguro.

Manutenção de piscinas e jardim e serviços de manutençao/reparação de equipamentos electromecânicos

A equipa de manutenção de piscinas da A.H. Fernando Conceição Lda garante que a sua piscina estará em excelentes condições 365 dias por ano.

Será necessário assinar um contrato onde constarão todos os deveres e as tarefas a executar ao longo do ano.

Todas as piscinas são verificadas duas vezes por semana. As visitas de verificação incluem testes de qualidade da água, aspiração e limpeza de superfícies, limpeza dos filtros dos skimmers e remoção do lixo que se acumula na superfície da água com uma rede.

Recomendamos que o conjunto de máquinas da piscina seja inspeccionado anualmente e, caso deseje podemos agendar a data por si

Manutenção e construção de jardins

Um serviço de manutenção de qualidade é essencial para preservar o seu investimento. Pretendemos oferecer um serviço de qualidade de manutenção regular e eficiente a um preço razoável, utilizando apenas pessoal qualificado.

Todas as reparações e serviços de manutenção serão realizados pelo nosso próprio pessoal, por empresas externas e subempreiteiros. Todos recrutados pelo seu profissionalismo e relação qualidade/preço.

As rotinas de reparação e manutenção serão organizadas com base na urgência e importância do trabalho a executar.

Caso solicite os nossos serviços podemos ajudá-lo a garantir que o seu trabalho é executado correctamente através de visitas ao local e inspecções de acompanhamento. Para sua protecção, todos os trabalhos serão devidamente documentados e comprovados pela respectiva factura e / ou recibo.